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Clohars-Carnoët (29360)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 143 m²

900 m²

463 500 €

Réf 297

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel vous proposent cette superbe maison située au centre de Clohars-Carnoët.

Construite en 2006 et implantée sur un terrain clos de 900m², profitez des services et commerces à pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie de près de 45m² exposée sud, avec accès terrasse. Profitez d'une terrasse de plus de 80m².

Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès direct au garage par une buanderie.

Vous bénéficiez de la vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Un WC séparé.

Au 1er étage, un palier pouvant accueillir un bureau distribue 4 chambres, une salle de bain avec WC, et un dressing.

Les plus ; la possibilité de faire une extension avec une dalle déjà réalisée. Un garage avec accès direct à la maison, un jardin clos et sans vis-à-vis.

Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite? Contactez nous au 0298716338

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
carrez 136 m²
terrain 900 m²
séjour 45 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
piscinable
quartier Centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.66 m²
salon/sejour 29.64 m²
salle d'eau 6.96 m²
chambre 12.06 m²
cellier 7.87 m²
garage 22.26 m²
entr?e 4.33 m²

Etage 1

chambre 9.27 m²
chambre 9.63 m²
chambre 8.85 m²
chambre 11.96 m²
salle de bain 6.83 m²
dressing m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Loge 7 Immobilier Le Goff

02 56 54 85 94

contact@loge7immobilier.com

4 place louis le montagner 56520 Guidel

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