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Clohars-Carnoët (29360)

Immeuble 291 m²

534 000 €
Réf 416
NOUVEAUTE LOGE 7 IMMOBILIER
 
Située dans un cadre privilégié, à quelques pas des plages, cette superbe maison néo-bretonne allie charme et potentiel.

Édifiée sur un vaste terrain de 3 500 m², elle est composée de 7 appartements indépendants, allant du T2 au T4. Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable et convivial pour les résidents.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale du terrain : plus de 3 500 m²
  • 7 appartements : Typologies variées (T2 à T4)
  • Garage et stationnements pour les occupants
  • Terrasses privatives pour chaque logement
  • Maison de style néo-breton, de bonne construction, avec beaucoup de cachet
  • Proximité immédiate des plages

Points forts :

  • Bon taux de rentabilité : Un investissement idéal pour un projet locatif pérenne.
  • Possibilités de développement : Terrain spacieux permettant d’envisager une construction ou le développement de l'activité.
  • Secteur recherché : Emplacement idéal pour séduire les vacanciers.

Cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel, dans un environnement attractif. Elle constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien d’exception.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 730 € et 6 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 291 m²
  • carrez 291 m²
  • 10 chambre(s)
  • construit en 1979
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue jardin

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 534 000 €
Prix net vendeur 515 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence