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Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 184 m²

952 m²

334 400 €

Réf 417

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Cette propriété de 180 m² utiles et 153m² habitables, située dans un quartier calme, saura répondre à toutes vos attentes.

La maison est composée de ;

4 chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal.
2 salles de bains fonctionnelles, pour le plaisir de toute la famille.
Un espace bureau.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 40 m².
Un sous-sol complet de 100m² offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou sport.

À l’extérieur :

Un magnifique terrain arboré de plus de 950 m², offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants.

Atouts supplémentaires :

Maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.
Proche des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier calme et familial.
Système de chauffage ; pompe à chaleur, cheminée

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 184 m²
carrez 153 m²
terrain 952 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Taxe foncière annuelle 1 315 €

Loge 7 Immobilier Le Goff

02 56 54 85 94

contact@loge7immobilier.com

4 place louis le montagner 56520 Guidel

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