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Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison de village 5 pièce(s) 300 m²

3500 m²

416 000 €

Réf 343

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de GUIDEL et CLOHARS-CARNOËT vous proposent à la vente ce corps de ferme à rénover sur MOELAN SUR MER composé d'un ensemble de deux longères en pierres donnant sur une cours centrale avec un potentiel d'environ 300m² habitables dont une dépendance accolée sur plus de 9000m² de vergers et prairies.

Idéal pour investissement en secteur côtier, opportunité à ne pas manquer pour un projet rentable et pérenne !

Le plus : Démarche d'urbanisme pour projet travaux, réalisée et validée.

De belles possibilités pour cet ensemble à rafraîchir et/ou remodeler sur une partie constructible de plus de 1200m², avec tout le charme d'un petit village entre océan et campagne !

Dans un cadre verdoyant, au calme avec vue sur la campagne et l'océan, à moins de 10 minutes des grands axes et commerces, venez découvrir ce havre de paix avec plus de 3500m² de terrain attenant arboré et plus de 6000m² de vergers et prairies, situé au coeur d'un hameau dans les hauteurs du port de Brigneau.

N'hésitez pas à contacter votre agence LOGE 7 IMMOBILIER pour plus de renseignements et pour également réaliser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
carrez 300 m²
terrain 3 500 m²
séjour 55 m²
construit en 1900
1 garage(s)
exposition Nord
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Loge 7 Immobilier Le Goff

02 56 54 85 94

contact@loge7immobilier.com

4 place louis le montagner 56520 Guidel

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