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Guidel (56520)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

2
1499 m²
1
449 280 €
Réf 413

"COUP DE COEUR" LOGE 7 IMMOBILIER

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent cette maison traditionnelle de 104m² habitables sur sous-sol total et jardin clos d'environ 1500m².

Au calme, en secteur campagne, à moins de 5 minutes des grands axes et commerces et à moins de 8 minutes des plages, cette maison de charme exposée plein Sud, sera vous ravir par sa luminosité, son jardin arboré et fleuri en accès direct par sa terrasse de plus de 30 m² et sa vie de plain pied. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 40m² avec insert bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon et une autre avec placard, salle d'eau, WC séparés.

Ce bien possède également une isolation par l'extérieur, un abri de jardin de 26m², une partie potager et un parking goudronné avec portail électrique.

Aucun travaux à prévoir !

Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous.



Youtube : https://www.youtube.com/shorts/5W4DMb0HeHU

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 829 € et 1 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 1 499 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 280 €
Prix net vendeur 432 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 432 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence