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Guidel (56520)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²

100 m²

513 760 €

Réf 398

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOS AGENCES LOGE7 IMMOBILIER DE GUIDEL ET DE CLOHARS-CARNOËT

Maison de caractère avec vie de plain-pied rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité !

Au rez-de-chaussée :

•Entrée avec dressing et WC séparé

•Spacieuse cuisine de 25 m²

•Salon lumineux de 35 m², avec une impressionnante hauteur sous plafond de près de 5 mètres

•Suite parentale avec salle d’eau et WC

•Espace buanderie

À l’étage :

•Deux belles chambres

•Mezzanine avec bibliothèque

•Salle d’eau et WC séparé

Au dernier niveau :

•une chambre

Un confort optimisé : cette maison a été entièrement rénovée pour allier charme et modernité (pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, isolation performante).

Atout supplémentaire : garage couvert et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
terrain 100 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
vue PATIO
terrasse
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 513 760 €

Prix net vendeur 491 636 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 491 636,40 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 145 €

Loge 7 Immobilier Le Goff

02 56 54 85 94

contact@loge7immobilier.com

4 place louis le montagner 56520 Guidel

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