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Guidel (56520)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 143.9 m²

701 m²
407 550 €
Réf 420
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent cette maison pleine de charme, construite dans les années 80, agrandie dans les années 2000, et offrant une surface habitable de 144 m², avec une vie confortable de plain-pied. Atouts principaux : Maison idéalement située, à proximité des commerces, de la ligne 10 allant jusqu'à LORIENT et des axes routiers pour un accès facile Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Un grand salon sous véranda baigné de lumière, ouvert sur la pièce de vie, Une cuisine équipée et aménagée, Une chambre, Une salle de bain, Un bureau, Un WC indépendant. À l’étage : Un spacieux dégagement, Deux grandes chambres lumineuses, Une salle d’eau avec WC. Atouts extérieurs : Terrain aménagé avec un terrain de pétanque, un bar extérieur, un barbecue, et un atelier, Un carport pour vos véhicules, en plus d’un garage avec combles aménagés, Capacité d’accueil pour plus de 6 voitures devant l’entrée, idéale pour recevoir en toute tranquillité. Informations pratiques : Maison située en impasse, offrant calme et sécurité, Taxe foncière : 1 341 € par an. Cette maison est parfaite pour une famille aimant recevoir, grâce à ses beaux espaces intérieurs et extérieurs. N’attendez plus pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 896 € et 2 566 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143,90 m²
  • terrain 701 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.16 m²
  • salon/sejour 20.27 m²
  • VERANDA 33 m²
  • CHAMBRE 1 10.53 m²
  • DEGAGEMENT ESCALIER 7.54 m²
  • bureau 7.54 m²

Etage 1

  • Chambre 2 8.31 m²
  • CHAMBRE 3 7.74 m²
  • DEGAGEMENT ETAGE 4.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €
Prix net vendeur 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 341 €

Simulation

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence