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Le pouldu (29360)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 38 m²

178 500 €

Réf 354

UNIQUEMENT DANS VOS AGENCES LOGE 7 IMMOBILIER

Appartement au 1er et dernier étage avec VUE MER.

Découvrez une pièce de vie d'environ 20m² exposée sud avec accès direct à la terrasse.

Une chambre en mezzannine. Une salle de bain.

WC indépendant.

Une seconde chambre complète ce bien.

Idéal résidence secondaire ou investissement.

Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
carrez 38 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue MER
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18 m²
salle de bain 2.03 m²
WC 1 m²
entrée 2.05 m²
chambre 10 m²
chambre 7.62 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 121
Nombre de lots 167
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 524 €

Loge 7 Immobilier Le Goff

02 56 54 85 94

contact@loge7immobilier.com

4 place louis le montagner 56520 Guidel

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