Page suivante
Page précédente
Merlevenez (56700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

1
858 m²
Balcon
334 400 €
Réf V150000441

Sur la commune de Merlevenez, proche de toutes commodités, proche des écoles primaire et maternelle.

Une belle maison familiale des années 80 complètement rénovée et dont le DPE est excellent. (pompe à chaleur, poele à bois, peinture intérieur, ravalement exterieur, isolation du garage,

Elle est composée de 4 grandes chambres, un bureau, d'une salle de bain, d' un salon-salle à manger de 37m² et un espace cuisine.

Sa superficie habitable fait 119m².

Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 700m², accessible par l'entrée du garage, l'entrée de la maison et l'accès derrière le garage.

Le terrain de 858m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager.

Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking pour se garer rapidement et d'un garage privatif.

Pour ce qui est du prix, il s'élève à 334 500 €.

Montant de l'impôt foncier : 750 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 63 € par mois.

Un lieu propice pour vivre en famille.


Si vous avez des questions, contactez dès à présent l' AGENCE DE GUIDEL.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • carrez 119 m²
  • terrain 858 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue clair et dégagée
  • balcon
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 37.65 m²
  • WC 1.43 m²
  • CHAMBRE 1 11.08 m²
  • cuisine 12.43 m²

Etage 2

  • Chambre 2 9 m²
  • CHAMBRE 3 14.67 m²
  • CHAMBRE 4 13.69 m²
  • bureau 8 m²
  • salle de bain 5.51 m²

Rez-de-chaussée

  • cellier 11.68 m²
  • garage 52.03 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 750 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Loge 7 Immobilier Le Goff Agence