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Clohars-Carnoët (29360)

Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 221 m²

980 000 €

Réf 381

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure au cœur du port de Doëlan.

Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité.

Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m² à l'abri des regards, profitez d'un accès direct pour rejoindre le GR34 et le port de Doëlan.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Avec un accès direct aux deux terrasses de la propriété.
Au 1er étage et au 2e étage, deux paliers desservant quatre chambres spacieuses chacune avec salle d'eau privative et décoration raffinée.
Un appartement T 2 avec un accès direct de la maison, et son entrée indépendante.
L'ensemble exposé sud.

En bonus ; Un garage, un sauna...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Emission de gaz à effet de serre

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 221 m²
carrez 221 m²
séjour 70 m²
5 chambre(s)
5 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue DEGAGEE
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €

Prix net vendeur 942 308 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 942 307,70 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Loge 7 Immobilier Le Goff

02 56 54 85 94

contact@loge7immobilier.com

4 place louis le montagner 56520 Guidel

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence

Larmor-Plage (56260)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

600 m²

790 400 €

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