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Clohars-Carnoët (29360)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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800 m²
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Réf 003

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel vous proposent à la vente cette maison de style traditionnel en rez-de-chaussée surélevé construite en 1968 sur un terrain entièrement constructible de 800 m2.

Ce bien d'environ 120 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée-couloir avec placard de rangement, une cuisine séparée, un grand salon-séjour de 25 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, un WC indépendant, une grande chambre de 14 m2 et une salle de bain.

A l'étage, deux chambres avec placards et plusieurs greniers aménageables. L'étage peut facilement être aménagé pour recevoir une salle d'eau ou bien une chambre supplémentaire.

La maison possède un sous-sol complet de la superficie totale du bien avec un grand garage, et deux autres pièces indépendantes. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif.

Vous souhaitez des informations sur cette maison ou organiser une visite ? Contactez Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 866 € et 3 878 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 25,36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.35 m²
  • salle de bain 6.93 m²
  • chambre 13.9 m²
  • WC 1.46 m²
  • entrée 5.69 m²
  • garage 28.77 m²
  • Sous-sol 35.54 m²
  • chambre

Etage 1

  • chambre 10.85 m²
  • chambre 11.22 m²
  • Grenier 5.6 m²
  • Grenier 12 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 260 000 €
Charges 1 500 €
Taxe foncière annuelle 1 444 €

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence