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Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

2
1734 m²
1
Réf DAL238

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente cette maison d'habitation de style traditionnelle d'environ 130 m2 avec 4 chambres. Elle est située dans un quartier calme et paisible tout en étant proche du centre-bourg de Moëlan-Sur-Mer. La maison est orientée plein sud et offre une belle vue dégagée sur le paysage environnant. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 1734 m2 avec plusieurs arbres fruitiers et de nombreux arbustes et arbres, offrant un cadre verdoyant et reposant.

Ce bien se compose au rdc un salon/séjour de 33 m2, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau avec Wc et une buanderie/chaufferie. Au premier étage, 3 grandes chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau avec Wc. Un grand garage complète cette maison. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un grand potentiel grâce à son emplacement idéal, son grand terrain et ses pièces spacieuses. C'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation.

N'attendez plus et contactez vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars et Guidel pour en savoir plus sur cette propriété et pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 734 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.86 m²
  • salon/sejour 13.19 m²
  • chambre 10.56 m²
  • salle de bain 5.98 m²

Etage 1

  • salle de bain 3.34 m²
  • chambre 12.36 m²
  • chambre 14.86 m²
  • chambre 11.9 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 270 000 €

Simulation

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence