Page suivante
Page précédente
Guidel (56520)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

1130 m²
1
288 750 €
Réf 423

EN EXCLUSIVITE DANS VOS AGENCES LOGE7 IMMOBILIER DE GUIDEL ET DE CLOHARS-CARNOET

Située à Guidel NORD, à 8 min du bourg en voiture, cette maison individuelle de 112 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du littoral.

Elle dispose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine équipée de 16 m² , de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et de deux WC séparés.

La suite parentale du rez-de-chaussé se compose d' une chambre avec salle de bain privative et WC séparés, 22 m² au total

L'étage très spacieux se compose d'une grande pièce de vie et d'une grande chambre de 16 m² , avec un wc séparé

Un séjour lumineux , parfait pour recevoir, un jardin convivial où partager de bons moments.

Maison récente de 2005 et clé en main, sans travaux,

Cette maison bénéficie d’une particularité intéressante : elle était autrefois une grande maison d’architecte, divisée en deux logements. Cette conception assure une qualité de construction supérieure à celle d’une maison mitoyenne classique.

Les volumes sont bien pensés, et grâce à la disposition des pièces et à l’épaisseur des murs, la mitoyenneté ne se ressent absolument pas au quotidien. Vous avez donc tous les avantages d’une maison spacieuse et lumineuse, avec le confort d’une habitation indépendante

Le coup de coeur du mois !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 1 130 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2005
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • suite 22 m²
  • cuisine 16 m²
  • SALLE A MANGER 28 m²

Etage 1

  • salle 30 m²
  • Chambre 2 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Prix net vendeur 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 960 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Loge 7 Immobilier Le Goff Agence